Éco quartier composé d’espaces publics, de salles de concerts et d’expositions, de logements résidentiels de haut standing et de commerces, le projet les Berges de Beau Vallon n’est pas seulement ambitieux, il dessine les contours de la ville mauricienne de demain. La Compagnie de Beau Vallon Ltée s’apprête en effet à créer un lieu à usage mixte qui tire le meilleur parti de la richesse du paysage avec en prime la valorisation de vieux bâtiments de l’ancienne usine sucrière de Beau Vallon. Un projet qui fera parler de lui !
Les Berges de Beau Vallon est une opération de développement ambitieuse qui vise à doter Beau Vallon d’un nouveau quartier à usage mixte, construit dans une perspective à long terme, durable et exemplaire, pour répondre aux besoins croissants d’une population qui grandira d’ici 2025. Un des principes du projet est de concilier urbanité, diversité sociale et fonctionnelle, ainsi que de nouveaux espaces publics pour partager avec les habitants une nouvelle façon de vivre la ville. Urbaniser dans un contexte insulaire et tropical en privilégiant des solutions innovantes pour équilibrer la ville et ses habitants, telle est l’ambition de ce projet qui vient étoffer l’offre de loisirs et d’activités économiques de la région. Parallèlement, les Berges de Beau Vallon souhaite attirer de nouveaux habitants avec la mise en vente de projets résidentiels (morcellements résidentiels et logements collectifs). Les travaux d’infrastructure devraient commencer d’ici début 2021.
Un projet inscrit dans le patrimoine de Beau Vallon
Beau Vallon, bourgade à mi-chemin entre Mahébourg et Blue Bay, fait partie intégrante de l’histoire de la Compagnie de Beau Vallon Ltée (CBVL). En effet, c’est ici qu’a été construite la première usine sucrière de l’entreprise en 1818, avant que les activités de cette même usine aient été centralisées à Riche-en-Eau en 1960. Le site a toutefois gardé son cachet d’origine et on y voit encore les vestiges de cette époque : cheminée en pierre, bâtiments industriels ancien hôpital, pigeonnier… C’est dans cet environnement à fort cachet historique que la CBVL a décidé de créer l’éco quartier les Berges de Beau Vallon. « La topographie particulière du site et l’attrait des berges de la rivière La Chaux a fait naître l’envie de créer un quartier vert. Le tout a été pensé pour intégrer les éléments existants : vestiges, cadre verdoyant et ventilation naturelle pour une vie citadine respectueuse de l’environnement » indique Christophe Curé, Group Property Manager de la CBVL.
Un quartier attractif et multifonctionnel
Les Berges de Beau Vallon, c’est un quartier dynamique qui allie à la fois des commerces, des logements, des équipements publics, des espaces de rencontres et d’échanges. Un quartier de courtes-distances, accessibles à tous facilement et rapidement, de consommation et d’animation et au sein duquel sera développé l’accès à la mobilité douce pour tous.
« Il s’agit de développer un quartier attractif et animé, avec la réhabilitation des bâtiments et la création d’espaces publics : marché, food court, village des artistes, bars, restaurants, espace de concert et d’expositions », détaille Christophe Curé. La partie haute des Berges de Beau Vallon accueillera un quartier résidentiel de haut standing. Rendez-vous en 2021 pour la pose de la première pierre !
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