Selon les chiffres avancés par Statistics Mauritius, 20% de la population sera âgée de 65 ans et plus en 2025. Une population mauricienne vieillissante associée à une mutation de la structure familiale favorise l’émergence de résidences pour seniors. Présentation des projets en cours.
Freedom Hill, Tamarin
Pour Ashvin Seeboo, directeur général du pôle immobilier du groupe Trimetys, « passé un certain âge, nombre de Mauriciens souhaitent être libérés des tracas liés à l’entretien d’une habitation moins adaptée.” Aussi, « à Freedom Hill, tout est mis en œuvre pour offrir un produit évolutif qui peut convenir à une diminution de l’autonomie, si elle devait survenir». Au cœur du Smart & Happy Village, Cap Tamarin, la résidence d’un investissement de Rs 500 millions s’est souciée d’apporter des solutions adaptées et individualisées d’hébergement et d’accompagnement aux retraités, seuls ou en couple. 63 appartements de 55 à 110 m2 disponibles à partir de Rs 6,5 millions, pour une clientèle locale et étrangère, seront aménagés en visant le confort de ses futurs occupants: ventilation transversale pour assurer un maximum de fraîcheur et équipement de larges portes, d’espaces accessibles en fauteuil roulant et de douches ultraplates. Un échange favorisé via les espaces communs que sont la piscine chauffée, le solarium, la salle polyvalente et des services à la carte (soins esthétiques ou services d’aide à domicile) sont parmi les autres points du mieux-vivre proposés.
Royal Green, Moka
Des températures modérées, la proximité des commerces et un centre de soins intégré font partie des plus de ce projet ayant nécessité un investissement de Rs 75 millions. La première phase de Royal Green qui s’achèvera fin 2020 prévoit 50 unités d’hébergement pour les personnes indépendantes et 54 en assistance de vie (EHPAD) alors que la seconde en comptera 100 supplémentaires. Vendus à partir de Rs 5,5 millions, ces appartements pourront ensuite être occupés sur la base d’une mensualité de Rs 24 000 pour accéder à divers services, tels que ménage quotidien, blanchisserie, service de sécurité… ainsi que des soins médicaux 24hr/24 (avec un bouton d’urgence dans les chambres) ou encore des transferts pour se rendre dans les centres commerciaux… Un service à la carte de pension complète ou demi-pension, de soins en spa et de salon de coiffure est également prévu avec supplément.
Les Terrasses de Chantenay, Beau Plan
Avec une livraison prévue pour 2021 au cœur de la Smart city de Beau-Plan, les Terrasses de Chantenay prévoient 60 appartements et un centre de soin, avec une vingtaine de chambres médicalisées pour les plus de 65 ans. Ces appartements d’une ou deux chambres, allant de 66 et 100 m2 et, modulables, sont accessible à partir de RS 6,8 millions, aux Mauriciens et aux étrangers. Senior Homes, le promoteur et gestionnaire des Jardins de Chantenay (Moka) et des Terrasses de Chantenay (Beau Plan), propose un service intégré, avec ménage, blanchisserie, grosse et petite maintenance, services de réception, de vidéo surveillance et de sécurité 24/24… et des services à la carte tels que spa, coiffure, restauration. En cas de besoin, les résidents auront la possibilité d’être pris en charge à 100% tout en restant dans leur appartement.
Le Domaine de Grand Baie
A part, Le Domaine de Grand Baie est un développement immobilier de 155 unités qui réunit le savoir-faire de deux acteurs leaders sur leur marché respectif: le mauricien 2Futures et le groupe français Aegide Domitys qui sont les co-promoteurs et principaux actionnaires de ce nouveau projet. Fort de son expérience éprouvée dans la gestion de résidences services seniors (80 résidences – 10 000 appartements), Domitys assurera l’exploitation au quotidien de Le Domaine de Grand Baie, en s’appuyant sur le savoir-faire reconnu et l’hospitalité mauriciens. Il a été conçu dans l’esprit d’un resort destiné aux plus de 50 ans autonomes qui souhaitent vivre en toute indépendance et profiter d’un cadre de vie sécurisé, en accédant à de nombreux services. La résidence n’est donc pas médicalisée mais une infirmerie sera présente au quotidien. Outre les 124 appartements déjà vendus, les dernières unités de 2 et 3 chambres sont accessibles à partir de 565 000 € sous le statut RES, avec permis de résidence. Le Domaine de Grand Baie est l’unique Résidence Services Seniors Domitys de l’océan Indien.
